ترتيب مراحل التشطيب هو أهم حاجة تحميك من التكسير وإعادة الشغل وزيادة التكلفة. في الدليل ده هنمشي مع بعض على خطوات تشطيب الشقة من الطوب الأحمر لحد التسليم بالترتيب الصحيح، وإيه اللي لازم تراجعه في كل مرحلة.
1. التصميم وتوزيع المساحات
قبل أي شغل: حدد استخدام كل غرفة، وأماكن الأثاث، والمطبخ والحمامات. التصميم الداخلي وتصميمات الـ 3D بتحدد أماكن البرايز والإضاءة ومخارج المياه، وبتوفر عليك تغييرات مكلفة بعدين.
2. أعمال المباني والتعديلات
بناء أو هدم الحوائط حسب التصميم الجديد، وتظبيط فتحات الأبواب والشبابيك. أي تعديل في الحوائط الإنشائية لازم يتراجع من مهندس.
3. التأسيس: كهرباء وسباكة وتكييف
- الكهرباء: مسارات المواسير، واللوحة، وتوزيع الأحمال على الدواير.
- السباكة: مواسير التغذية والصرف، واختبار الضغط قبل قفل الحيطان.
- التكييف: تأسيس مواسير النحاس والصرف لكل وحدة.
4. المحارة والعزل
بعد ما التأسيس يخلص ويتراجع: المحارة للحوائط والأسقف، وعزل الحمامات والمطبخ ضد المياه، ولياسة الأرضيات لتسوية المنسوب.
5. الجبس والأسقف المعلقة
الأسقف الجبس بورد وفتحات السبوتات والإضاءة المخفية، بعد التأكد من مسارات الكهرباء والتكييف فوقها.
6. الأرضيات والحوائط
تركيب السيراميك أو البورسلين أو الرخام أو الباركيه، وتكسيات الحمامات والمطبخ.
7. النجارة والمطبخ
الأبواب والدواليب والمطبخ، بعد ما المقاسات النهائية تتاخد من الطبيعة.
8. الدهانات
معجون وصنفرة ووش أساس، ثم الألوان النهائية. الوش الأخير بييجي بعد تركيب أغلب البنود عشان ما يتخدشش.
9. التركيبات النهائية والتسليم
الأدوات الصحية، والمفاتيح والبرايز، ووحدات الإضاءة، ثم تنظيف وتسليم مع مراجعة كل بند معاك.
اعمل التشطيب كله مع جهة واحدة
في برايت إنتريورز بننفذ التشطيب كامل (تسليم مفتاح) أو البنود اللي محتاجها بس، في القاهرة والجيزة والعين السخنة والساحل الشمالي، بعقد وجدول زمني واحد. شوف معرض أعمالنا واحجز معاينة مجانية أو كلمنا واتساب 01149000094.
أسئلة شائعة
إيه أول خطوة في تشطيب الشقة؟
أول خطوة هي التصميم وتوزيع المساحات قبل أي شغل على الأرض، لأن مكان البرايز والإضاءة ومخارج السباكة بيتحدد من التصميم. بعدها تبدأ أعمال التأسيس.
هل الكهرباء قبل السباكة ولا العكس؟
غالبًا بيشتغلوا في نفس المرحلة (مرحلة التأسيس) بعد المباني وقبل المحارة، والمهم إن الاتنين يخلصوا ويتعمل اختبار ضغط للسباكة قبل المحارة وقفل الحيطان.
ليه لازم أعمل اختبار ضغط للمواسير؟
لأن أي تسريب بعد قفل الحيطان والأرضيات معناه تكسير وإعادة شغل وتكلفة أكبر بكتير. الاختبار بيكشف المشكلة وهي لسه سهلة الإصلاح.
تشطيب الشقة بياخد وقت قد إيه؟
بيختلف حسب المساحة ومستوى التشطيب والبنود المطلوبة. برايت إنتريورز بتسلمك جدول زمني مكتوب في العقد بعد المعاينة.