لما تشتري شقة في مصر هتسمع مصطلحات زي نص تشطيب، وتشطيب كامل، وسوبر لوكس، وألترا سوبر لوكس، وتسليم مفتاح. الدليل ده بيشرح معنى كل مستوى، وإيه اللي بيكون موجود فيه، وإزاي تختار المستوى المناسب لميزانيتك واستخدامك.
الطوب الأحمر (على المحارة أو من غير)
الوحدة حوائط ومباني بس. ميزتها إنك بتصمم كل حاجة على مزاجك من الأول، لكن محتاج تنفذ كل بنود التشطيب. اقرأ خطوات تشطيب الشقة بالترتيب الصحيح.
نص تشطيب
أشهر مستوى تسليم في الكمبوندات. غالبًا بيكون فيه المحارة، وتأسيس الكهرباء والسباكة، وأحيانًا الواجهات والشبابيك الخارجية. الأرضيات والدهانات والنجارة والأدوات الصحية بتبقى عليك. راجع ملحق المواصفات في العقد لأن كل مطور ليه تعريفه.
تشطيب كامل (لوكس / سوبر لوكس)
الوحدة جاهزة للسكن: أرضيات ودهانات وأبواب وحمامات ومطبخ أساسي. الفرق بين الدرجات بيكون في نوع الخامات وجودة التنفيذ.
ألترا سوبر لوكس
خامات أعلى (بورسلين كبير المقاس أو رخام، وأدوات صحية مستوردة)، وأسقف جبس بورد وإضاءة مخفية، ونجارة وتفاصيل حسب التصميم.
تسليم مفتاح (Turnkey)
ده مش مستوى خامات، ده طريقة تنفيذ: شركة واحدة بتاخد الوحدة وتنفذ التصميم وكل البنود لحد التسليم بعقد واحد وجدول زمني واحد، بأي مستوى خامات تختاره.
إزاي تختار؟
- للسكن الدائم: استثمر في الحاجات اللي صعب تتغير بعدين: التأسيس والعزل والأرضيات.
- للإيجار: خامات متينة وسهلة الصيانة أهم من الفخامة.
- للمصيف: خامات تستحمل الرطوبة والملح، وتصميم بسيط سهل التنظيف.
برايت إنتريورز
بننفذ تشطيب كامل أو تجديد أو بنود منفصلة في القاهرة والجيزة والعين السخنة والساحل الشمالي. احجز معاينة مجانية أو كلمنا واتساب 01149000094.
أسئلة شائعة
يعني إيه نص تشطيب؟
الوحدة بتتسلم فيها المحارة وتأسيس الكهرباء والسباكة غالبًا، من غير أرضيات ودهانات وأبواب وأدوات صحية. المطلوب منك تكمل باقي البنود. المحتوى الفعلي بيختلف من مطور للتاني، فراجع المواصفات المكتوبة في العقد.
إيه الفرق بين سوبر لوكس وألترا سوبر لوكس؟
الاتنين تشطيب كامل، لكن الألترا سوبر لوكس بيستخدم خامات أعلى (زي بورسلين أو رخام بدل سيراميك عادي)، وأسقف جبس وإضاءة مخفية، وتفاصيل نجارة وحمامات أفخم. مفيش تعريف رسمي موحد، فالمهم قائمة الخامات المكتوبة.
يعني إيه تشطيب تسليم مفتاح؟
الشركة بتستلم الوحدة على الطوب أو نص تشطيب، وبتنفذ كل البنود من التصميم لحد ما تبقى جاهزة للسكن، تحت إدارة وعقد واحد.
إزاي أعرف تكلفة تشطيب شقتي؟
التكلفة بتعتمد على المساحة ومستوى التشطيب والخامات والبنود المطلوبة. احجز معاينة مجانية مع برايت إنتريورز وهتستلم عرض سعر مفصل بالبنود.